年間数百件に及ぶ経験上、ほとんどの原因と対応工事は下記だと思われます。
考えられる原因
①給水管給湯管が劣化して穴が空いている。
②排水汚水管が劣化して、穴が空いている。
③浴室防水槽が劣化している。
④ベランダ防水が劣化している。
⑤埋設給水管に穴が空いている。
⑥槽壁に亀裂が入り、地下水が浸水してくる。
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天井内の給水管から水漏れしています。
やるべき処置の概要
①漏水原因の究明(給水なのか、排水なのか)
②排水·汚水管のカメラ調査を行う。
③給水給湯管の水圧テストを行う。
④床·壁を開口して漏水箇所を見つける。
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天井内の調査で漏水箇所が見つかりました
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最新のデジタル漏水探知機で、漏水箇所を探し出します。
詳細情報
漏水箇所調査
概要
水漏れと一言で言っても多岐に渡ります。蛇口、給水管・給湯管(上水)、排水管・汚水管(下水)、雨水管、防水箇所等水が通るところと、結露、シーリング切れ、外壁のクラックからの浸水で水漏れが起こる可能性があります。
水漏れした際に恐ろしいのは下の階への水漏れです。漏れた水が下の階へ漏れると、下階の物が濡れてしまいます。電化製品に水がかかり故障すると買い替えに高額な出費となり、パソコン等に水がかかると、故障してデータが消えてしまうということも考えられます。
また、そういったことが集合住宅で起きると下の階の部屋の方との人間関係のトラブルにつながることもあります。上階の人は故意に漏らすということはありませんが、気づかぬうちに漏れてしまい、下階の人の大切な家財を濡らされたということで上階の人への不快感をあらわにすることもあります。
濡れてしまった部品の弁償も大変ですが、天井ボードやクロスが濡れるとふやけてしまったり、変色したり、時にはカビ等が発生することもあります。そういった内装工事も数十万、数百万円単位で弁償が必要になることもあります。
また、トイレの汚水が漏れたり等、濡れた水の種類によっては、大きな問題に発展する場合があります。下階の人だけでなく、上階の人もある意味では被害者であるとも言えます。ジェットは漏水調査、原因箇所の修繕、内装復旧まで全ての工事に対応可能ですので、早めにご相談ください。
水漏れ調査
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天井からの水漏れ
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埋設水管からの水漏れ
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貯水槽水漏れ止水工事
(加工前)
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貯水槽水漏れ止水工事
内側からFRP補修
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貯水槽水漏れ止水工事
(加工後)
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ジェットならここまでできます!
① 漏水の原因調査から原因箇所の修理、内装復旧工事まであらゆる工事に対応できます。
② 現状復旧だけでなく、より快適な空間づくりをご提案致します。
③ 原因の調査や原因箇所の修理方法や料金を事前に説明した上で作業を行うので、法外な請求等は一切無いのでご安心頂けます。
④ マンション保険での対応の場合、調査から内装復旧工事まではもちろんですが、その間の保険会社への提出報告書の作成、入居者の方との打合せ、保険会社との折衝など、管理会社担当者様の手間を省けます。
Q&A
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- 水道代ってどのくらいかかるの?
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ご家庭の家族構成・使用状況により異なります。ただし、いつもと同じように使っていたのに急に水道代が増えたという時にはご連絡下さい。何か異常があるかもしれません。
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- マンションの天井から水漏れは、上階の人の原因ですか?
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断定することは出来ません。勿論上階の人に原因があることもありますので、故意に漏らすということはなく上階の人も気づかなかった、ということもあります。私たちが原因究明をし、対策をご提案します。
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- 水漏れの原因がわかりません
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どこかで水の音はしませんか?どのあたりから漏れていますか?メーターは回っていますか?住んでいる皆様からの情報をもとに、私たちが原因を調査します。大きな問題になる前にご連絡下さい。
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- 保険申請の調査報告書は、作成できますか?
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できます。必要な書類・報告書等は把握しております。
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